北海市自然资源局关于“西南大道回建区工程（S2地块）”项目规划及建筑规划设计调整方案的公告（北自然资布〔2025〕6号）
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北海市自然资源局关于“西南大道回建区工程（S2地块）”项目规划及建筑规划设计调整方案的公告（北自然资布〔2025〕6号）
我局已受理北海市城市开发投资集团有限公司关于“西南大道回建区工程（S2地块）”项目规划及建筑规划设计调整方案的申请，并依法进行了审查。依照《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关法律法规，规划地段内利害关系人对该设计的具体方案享有要求听证的权利。现将上述调整进行公告，征求利害关系人意见：
“西南大道回建区工程（S2地块）”项目位于南珠大道以东、重庆路南侧，项目用地面积121768.60平方米，用地性质为居住、零售商业用地。项目用地内已建设3栋19层住宅楼及部分地下室。现建筑设计企业根据实际的需求申请项目规划及建筑规划设计方案调整，主要调整内容如下：1.原方案为高层住宅，调整后规划部分多层住宅，总平布局、配套设施、道路景观等相应调整；2.调整高层住宅户型，优化户型布局；3.项目分为2个区域，通过围墙进行分开管理。项目调整前各项指标分别为：容积率2.2，建筑密度19.52%，绿地率34.3%。调整后各项指标为：容积率1.90，建筑密度22.00%，绿地率30%，详细的细节内容详见北海市自然资源局网站，公告期限为2025年1月24日—2025年2月22日。公告结束后我局拟组织听证会，听取利害关系人的意见，规划地段内利害关系人如需参加听证，请于公告期内向我局提出书面申请，逾期未提出申请的，视为放弃相关权利。（邮寄地址：广西壮族自治区北海市海城区四川南路73号北海市自然资源局，邮编：536000，电话）
